我们小区，附近有高中、初中、小学、幼儿园，妥妥的学区。

前些年，一套两室一厅、一厨一卫的学区房，年租金为1.2—1.3万。近几年，行情越来越不好。

老家一个朋友在我们小区租了一套两居室，租期为三年。经过交涉，一次性交付完的话，仅需2.4万，一年租金才8000元。

当然，按照惯例，物业、水电等费用，还是得由租客负责。