乳山银滩顶楼阁楼，一万多块买下的“十万豪宅”，是捡漏还是另有隐情？
最近，乳山银滩的房市又出了一个大新闻——一套将近200平的顶楼复式楼，竟然以一万多块的价格成交！是不是听了之后第一反应是：“是不是有什么问题？”大家先别急着否定，这房子虽然位置略偏，屋顶存在漏水隐患，冬天冷夏天热点，但从市场价值来看，这个价格实在是“捡漏”！
现在的市场行情，在乳山银滩，正常的新房价格普遍在七八千一平米。这些新房配套齐全，装修现代，居住舒适，基本符合大家对于生活品质的期望。虽然价格看似不低，但你买的是现代化的居住体验，买的是安稳和舒适。
但这套将近200平的顶楼复式，虽然条件相对差一些，楼层高，老房子和存在的“隐性问题”比如漏水，没暖气冬冷，阁楼夏天热，确实需要你额外投入精力去补救，可是，即便这样，它的市场价也远不止一万多块！按正常市场情况，十万以上的价格不算夸张！就算是通过中介公司重新装修后，按照它的空间、位置，流通价格也至少在十万以上。
那为什么这房子只卖一万多呢？
其实，这就是典型的“捡漏”！虽然这套房子的条件有些许“瑕疵”，但它的实际市场价值早已接近十万。这次低价成交的原因很可能是卖家急于脱手，或者有些特殊的背景因素，不然以这个面积和位置，这房子根本不可能这么便宜。
你想，十万块的市场价，买家仅花一万多就能拿下，这可真是捡到了一个大便宜！对于那些能接受一些小小的不便，愿意投入时间和精力去修复这类老房子的买家来说，真的是一次难得的机会。
所以，这套房子虽然存在一些老房子的常见问题，但从市场角度看，它的价值远高于一万多块钱。买到这套房，简直是捡了个巨大的漏，尤其是在乳山银滩这种市场环境下，遍地是房产中介的情况下，还能有机会以这样低的价格买到接近十万的房子，真的是一次难得的“捡漏”。