最近，上海二手房好像有点小幅上涨。朋友老徐，有二室一厅的二手房，挂在房产中介一年多了。最近，老徐喜形于色地告诉我，他家那间二手房成交卖掉了，而且房价比以前多卖了30万。
我感觉，最近上海二手房价格有点小幅上涨呢。查看有关资料，最新数据显示，上海二手房市场在2026年3-4月，确实出现了量价齐升的回暖行情，价格正趋于稳定并小幅上涨。
有关数据显示，上海二手房价格已连续两个月环比上涨（2月+0.2%，3月+0.4%）。4月周度数据显示均价环比再涨1.23%。
原来如此！上海房价确实小幅回暖了。其实，上海房价再大跌的话，也不现实。毕竟，全国那么多人在上海就业和生活呢！
我听一位房产中介说，上海房价再跌的空间也不是很大了，因为，上海毕竟是中国就业、教育、医疗和生活环境都顶流大都市，许多年轻人喜欢在上海创业和生活。
所以，这位房产中介小哥认为，上海房价还会稍微再涨一点，但大涨的可能性不大。因为，在他看来，上海也面临了房多，购买者少的问题。特别是一些上海拆迁动迁户，有的家庭分到了好几套房子。
所以，小哥认为，大多数上海本地人并不缺房，而多普通数外地人，买不起市区新房子，只能买上海老破小的二手房。因而，以后上海市区的二手房，会继续小幅上涨的，这种地段好，价格相对便宜的二手房，倒反而会成为抢手货呢！