#穗八条是五一楼市强心针# #专家分析广州楼市新八条# #广州个人公积金贷款最高额度100万#【广州出台楼市新政：卖旧房买新房最高补贴3万元】4月30日，广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（下称《新政》），自当日起施行。

新政一共八条，涉及：大力支持住房消费，满足多样化居住需求；支持居民“卖旧买新”，畅通一二手住房置换链条；拓宽房票适用范围，提升房票使用效能；优化土地供应管理，源头推动供需均衡；持续深化“四好”建设，全面提升住房品质；多措并举去库存，积极盘活存量资产；优化行业发展环境，着力稳定市场预期；高质量推进城市更新，加快构建房地产发展新模式。

克而瑞广佛区域首席市场分析师肖文晓指出，本次“穗八条”最大的亮点莫过于支持居民“卖旧买新”，同时，由于新政限定了补贴时间，只有从新政落地到年底之前购买新建商品住宅并完成网签才能享受，也即“先到先得”，这对于马上就要开启的五一楼市无异于一剂强心针。

“深圳昨天出台政策之后，广州紧接着发布政策，释放了非常重要的信号”。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广州这次政策的出台，第一条突出了公积金支持的方向，特别是公积金贷款额度的提高，对市场影响很大。

同时，政策中也增加了不少提升购房便利度的措施。例如，在购房过程中涉及子女入学的相关政策，现在也明确了相应内容。这在很大程度上，对提升购房积极性具有积极作用。此外，政策在存量消化方面也明确了继续推进的方向，强调一如既往地做好存量消化的工作，这有助于更好地促进供需关系的平衡，对后续市场预期的改善和行情的回暖，都将产生积极影响。

广东省房协专家咨询委员会顾问黎文江分析认为，公积金、二手房和房票，这些都是广大市民目前手里积淀的大宗家庭财富，确实需要有新的政策措施进一步刺激，让市民们把它们拿到市场上流通，激活消费，促进我市房地产市场进一步兴旺。2亿元房补注入广州楼市！卖旧房买新房最高补贴3万元 2亿元房补注入广州楼市！卖旧房买新房最高补贴3万元