『5.1』上海二手房市场日报📈宝子们快看👀！4月最后一天上海二手房成交961套，比前日涨31套，对比去年同期暴涨260套，完美收官太给力啦😎4月数据亮点✨• 全月签约28742套，日均958套，比去年同期多5326套，今年累计94106套，比去年多6000套，热度肉眼可见～• 对比上周同期多183套，市场后劲超足，最后一周仍保持强势，买房氛围拉满💥挂牌与去化情况📊• 总挂牌318949笔，比上月少5176套，好房源越来越紧俏！80㎡左右的黄金户型最抢手，看中的宝子别犹豫～• 去化周期331天，比去年少173天，房子卖得超快，房东合理定价基本不愁出手～户型与价格真相💰• 套均面积80.87㎡，基本持平，80㎡左右的户型成绝对主流，空间实用不浪费，自住投资都合适🏠• 平均单价3.63万元，套均293.56万，对比去年少59.14万！入手门槛友好，公积金贷款轻松覆盖，压力小到偷笑😉4月市场总结💡整个4月呈现“稳中有升”的特点，80㎡左右的房子因“性价比高+适配性强”成香饽饽，不管是首套房刚需还是小家庭改善，都能满足需求。新政后购房门槛降低，加上今年累计成交已超去年，很多人趁这波热度果断出手～核心区次新房和地铁沿线老小区最热门，前者抗跌后者通勤便利。5月想买房的宝子可以多锁定这类房源；房东想卖房，现在市场热度在线，抓紧时机哦😘