详细分析一下深圳二手房4月的成交数据，我们一起看一下哪些区域成交比较好。

2026年4月，深圳二手房共计成交7091套，其中住宅成交5644套。一般4月份的数据主要反映的是3月份的成交情况。整体来看，成交数据稳中向好！4月29日，深圳又是利好政策，核心区域全面放开了，非深户有居住证就可以购买了。同时也说明成交量不算高，所以需要刺激一下。

开始分析深圳11个区域的成交备案数据：
罗湖成交1120套，其中住宅成交903套。
福田成交1229套，其中住宅成交888套。
南山成交1002套其中住宅成交799套。
盐田区成交162套，其中住宅成交143套。
宝安成交890套，其中住宅成交752套。
龙岗成交1589套，其中住宅成交1335套。
坪山区成交180套，其中住宅成交161套。
龙华区成交720套，其中住宅成交518套。
大鹏新区成交23套，其中住宅成交20套。
光明成交176套，其中住宅成交125套。
深汕合作区，没有二手成交数据。

龙岗是唯一住宅成交超过1000套的片区。为什么会是销冠片区呢？
我觉得价格便宜，总价低，户型选择多，龙岗区范围大，仅次于深圳宝安区。很多刚需客户，预算低，会选择龙岗。龙岗100多万买3房，从布吉到中心城，再到新生坪地。总价低，月供压力小，其实给租房差不多了。加上深惠城际，深大城际，这两年就会开通，大大缩短了东西部的通勤效率，水官高速免费也免费了。
罗湖，南山，福田，成交量依然比较稳，这三个区域成交量差距都不大。

二手流通性小的区域，大家买房要注意一些哈！比如盐田，大鹏，坪山！不过只要自住，适合自己的，那就没所谓啦！深圳刚需二手房