#一线楼市量升价稳# 据中国房地产报，中指院数据显示，“五一”假期，全国重点26城新建商品住宅网签面积51.8万平方米，同比增长12.5%。其中，深圳增长59%，武汉高达122%，上海也同比增长45%。二手房市场同样回暖。11城二手住宅网签成交合计约2300套，同比增长26.7%，较2024年同期增长近7成。北京、上海、深圳二手住宅网签成交量同比分别增长76%、16%、81%。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，展望5月，广州和深圳市场在新政助推下有望迎来需求释放，其他核心城市在“好房子”项目入市带动下，新房市场量价预计整体保持平稳。二手房方面，受季节性教育需求逐步消退影响，成交量可能出现自然回落，价格预计延续小幅波动态势。