西派交子贝壳二手这套房子的套内面积为 125.7㎡，得房率88%。房小团新房测算套内面积是140.5㎡，得房率98%。再把电梯入户算上8㎡。实际二手得房率也没到100%。

西派交子2024.3.6号拿地，2年2个月二手上市。新房变二手的速度越来越快。