身边一个同学，他之前是在省会城市有房的，他的房子在2014年买的，当时是8000多，买的算是好小区了，90多平三室房子，然后等到了2021年的时候，他这个房子以240万的价格卖出去了，现在他这个小区同户型的只有180万了，你这么看的话，他是挣发了。
然后呢，他卖掉房子以后，就没有控制的住自己的消费。
于是用了3年时间，他就把这240万的房子钱给消费完了，一毛都不剩了。
他花钱也很简单。
他本来房贷还有个30万、40万的，他实际到手就是200万左右。
他到手以后，就给自己买了个BBA，全部下来45万了。
他这个时候就剩下了150多万了。
他的家庭情况是3口之家。
他房子卖出去以后，他没地方住，就在原来的小区，租了个比原来大一点的三室，房租是一个月43000，一年房租就是5万。
他有钱了以后，就给儿子各种报培训班，再加上学费等等的，他娃至少一年10万。
他养车费用，一年也得5万。
他和媳妇两个人给自己买衣服、买手机等等的，他们有钱了以后买的都是牌子货，一年就是10万。
他们一家三口一年的吃饭包括外面去饭店，就这么说，就他们家没卖房子的时候，人均200的饭店都是奢侈了，卖掉房子以后，人均500的都是随便吃了，所以他们一年吃饭开销就10万了。
还有旅游等等的，他们卖掉房子以后，一年至少2次超五星级的旅游，什么过年在三亚住五星酒店等等的那种。
别的都不说了，光是上面的这些开销，他们一年就干出去了45万左右了。
他们手上也就150多万，从2021年卖掉房子，花到现在，就全部花完了，彭叔这个同学是体制内的小兵兵，一年到手就90000左右，他媳妇是无业，一会做微商一会做代购，但都没挣到钱。
所以他们就是这么坐吃山空了。