城乡结合部的动迁房，其实有一个缺点。
是什么呢。
因为它地理位置已经很偏了。
而且又是动迁房。
周边有非常多的竞争产品。
而且它不是每一轮都涨的。
有可能它空一轮的。
今年上海涨了，市区也涨了，近郊也涨了。
但是这种城乡结合部的动迁房，它不涨。
要到后面一轮，两轮一起补足。
所以说，你说持有 5 年的，不能保证。
但你能持有 10 年的，你中间肯定能轮到一次房价上涨的机会。
那么等到它上涨以后，你就可以考虑，我要把它抛掉了，我要去换房子了。
所以说，你要至少等到它涨了一轮以后再买。
如果说，你持有了 5 年，它没有涨。
但是你家一定要卖的，不卖不行的。
那就白买了嘛。
你就是亏本出了嘛。
你看一下，未来会不会有这种可能性。
有这种可能性的。
这个房子往市区买，你确定长持时间没问题的。
你可以考虑像这种城乡结合部动迁房看一下。
因为这种品类，市场上的竞品太多了。
它是一轮行情里边最后涨的。
而且不能保证每一轮都涨。