刚刚，中金公司预判，北上楼市拐点已然确立，年内房价有望迎来上涨行情。一线城市房产是否正式止跌回升？这份研判并非空穴来风，一季度楼市数据已然给出明确答案。

数据显示，北京二手房成交环比上涨18%，上海环比上涨15.2%。两地房源去化周期连续两月缩短，非理性降价现象逐步消退，积压的刚需与改善需求集中释放。目前北上房价收入比回归合理，购房性价比持续提升。

二手房率先企稳回暖后，置换梯队需求正向新房传导，量价先行是楼市回暖铁律。手握核心资源的一线房产，今年大概率告别阴跌。