又该交物业费了，最近刷到有人提议只交公摊物业费，看似占便宜，一算账多数业主吃亏😮

小区物业费年年闹矛盾，最近有人提出新思路：自家套内自己打扫收拾，物业费只交公摊面积就行，瞬间收获大批业主点赞支持👍。不少邻居拍手叫好，觉得能省下一大笔开支，可真把单价换算明白，大家才发现这里面藏着大坑！

先说大白话原理：整个小区安保、电梯维保、绿化、楼道保洁、路灯水电这些开销是固定总成本💰。要么按整套房屋（套内+公摊）收费、单价压低；要么只收公摊、单价被迫暴涨，羊毛永远出自业主身上。

举个接地气例子：同样一笔全年物业开销，全小区摊在总建筑面积上，每平收费便宜；如果只算公摊面积收钱，公摊单价直接翻两三倍。小户型公摊占比高，最后交钱反而比以前更多；大平层套内面积大、公摊少，轻轻松松少掏一大笔，到头来小户型业主变相补贴大户，收费彻底失去公平。

近些年公摊、物业费常年是民生热门话题，两会也曾有代表围绕公摊收费提出建议，全国各地小区天天在业主群争论这件事。客观来讲，业主抵触缴费大多是物业服务缩水、收支不透明、保洁安保敷衍造成的，大伙心疼血汗钱完全能理解🙏，但只交公摊的计费办法，并不是省钱妙招。你们小区公摊占比多少？支持只交公摊物业费，还是按房产证总面积缴费？评论区聊聊你的看法👇