找不到企业负责人，就追到养老院找八十岁老人签字，合肥一企业遭违法强拆。

安徽合肥，据新京报及法院判决，朱维林的企业位于合肥龙岗经开区，2023年被纳入拆迁范围。

因补偿标准存在分歧，双方一直未能达成协议。然而，拆迁并未因此停滞。

拆迁小组绕过企业主朱维林，跑到养老院，找到了他80多岁的父亲。老人在养老院里签了字。

2025年9月，厂房被强制拆除。朱维林说，自己自始至终没有同意过拆迁方案。

他随即将龙岗经开区管委会告上法庭。2026年4月，合肥市瑶海区法院作出一审判决：龙岗经开区管委会的强拆行为违法。

朱维林的遭遇，并非孤例。近年来，合肥发生多起类似事件，核心问题几乎都是“程序违法”。

2025年，某建材公司依规立项、合法经营，却被区管委会在未履行公告、催告、听取陈述申辩等任何法定程序的情况下，直接强制拆除了全部生产设备。

法院判决确认：强拆行为违法，程序严重违法。2026年4月，合肥包河区一商场因租赁矛盾，管理方对轮滑馆实施强拆，警方已立案调查。

还有一起案件，当事人对补偿标准有异议，未在协议上签字。

凌晨，七八十人、两辆挖掘机开到现场，直接将房屋夷为平地。社区管委会事后称是“误拆”。

这起“管委会强拆”事件，核心争议在于：行政强拆的“程序正义”，容不得半点折扣。

第一，政府强拆，必须先补偿、后执行。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何以“赶进度”为由、在未达成协议或未作出补偿决定的情况下实施的强拆，都是违法。

第二，强拆必须经法院裁定，行政机关无权直接强拆。

对于合法建筑，行政机关无权直接强拆。必须依法申请人民法院强制执行。行政机关绕过法院自己动手，就是违法。

第三，找80岁老人签字，不能替代企业主的真实意思表示。

拆迁补偿协议必须由权利人本人或其合法授权代理人签署。在养老院找八旬老人签字，既不能证明老人有完全民事行为能力，更不能代表企业主的意愿。法院认定强拆违法，这一情节是关键。

第四，程序违法，是法院判决强拆违法的核心依据。

强制拆除必须履行公告、催告、听取陈述申辩、作出强制执行决定等法定程序，且需保障当事人复议、诉讼权利。只要遗漏任何一项，就是程序违法。

朱维林已经走出了第一步：起诉确认强拆违法。接下来，他还有三条路可走：

第一，申请行政赔偿。

根据《国家赔偿法》，行政行为违法造成损害的，受害人有取得赔偿的权利。他可以要求赔偿厂房价值、设备损失、停产停业损失等。赔偿标准不得低于合法拆迁补偿标准。

第二，追究相关人员违纪违法责任。

对于主导违法强拆的官员，可向纪检监察机关举报。对于组织社会人员暴力拆迁的，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

第三，注意关键时间节点。

确认强拆违法的判决已经拿到，申请行政赔偿的期限是2年，务必在法定期限内提起诉讼，避免过期失权。

管委会输了官司，也输了公信力。他们绕过企业主，去找养老院的八旬老人签字，这不是“协商”，是“欺负人”。

厂房可以拆，程序正义不能拆。法院的一纸判决，不仅还了企业主一个公道，也给所有行政管理者划了一条红线：法治是最好的营商环境。

对此，你怎么看？