邻居私改入户门“圈”占公共走廊，构成侵权吗？邻里相伴，贵在和睦但随意改动入户门、占用公共空间往往会埋下纠纷隐患……近日西青法院成功调解一起因私改入户门引发的邻里纠纷

案情回顾

王某与陈某是同楼层的邻居，共用一条公共走廊。陈某在装修时，将自家入户门由原本的内凹状态向楼道外移，并加宽加高。王某认为，陈某的做法占用了公共通道空间，也影响了自己的日常通行。更让王某无法接受的是，在多次沟通中，陈某态度强硬，拒绝整改。无奈之下，王某将陈某起诉至西青法院，要求陈某将入户门恢复原状。

法院调解

案件受理后，承办法官仔细梳理了案卷材料后意识到，双方对立情绪严重，“一判了之”不仅难以从根本上化解矛盾，反而可能激化邻里积怨。庭审中，陈某仍旧态度强硬，认为自己在自家门口装修，与他人无关，明确表示拒绝调解，要求法院依法判决。

面对剑拔弩张的氛围，法官从情理入手，耐心安抚双方情绪，并向被告陈某释明法理，入户门以外的公共通道区域，属于业主共有部分，将入户门外移、加宽占用了公共空间，这已经超出了陈某对专有部分的使用权限。根据《中华人民共和国民法典》关于相邻关系的规定，陈某在行使自己权利的同时，不能损害邻居的合法权益，其行为已经对王某的正常通行造成了妨碍，属于侵权。法官还列举了类似案例的判决结果，告知陈某一旦判决败诉，不仅要承担恢复原状的履行义务，还需承担相应的诉讼成本。

经过法官耐心地调解，被告陈某的态度发生了转变，意识到自己的行为确实于法无据、于理不合。最终，双方达成调解协议，陈某同意将房屋入户门恢复至原始交付位置。

法官说法

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”许多业主误以为“自家房门自己说了算”，但入户门的位置、方向，关乎到相邻权利和公共利益。入户门虽然属于业主的专有部分，但也会直接影响相邻方的通行和生活便利，业主在行使权利时，必须尊重他人的合法权利和公共利益。邻里间难免有分歧，对于改造入户门等可能影响邻居权益的事项，业主应提前与邻居协商，主动沟通，换位思考，必要时咨询物业和有关部门，避免因违规改造引发纠纷。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第一百二十条：民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百七十九条：承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

来源：西青法院