没有物业也完全可行！现在许多，上了年份的小区完全可以实施业主只交垃圾清运费的手法来管理。一年140元，里面也涵盖了20元的电费。因为垃圾清运是由市政环保部门来清运的，水电气暖是由专业的部门来服务的，电梯的维保是由电梯专业公司来维护的，社会治安是由社区保安巡逻来维护的。停车费的收取也可以由社区来进行统一管理。小区的公共收益包括广告，停车收费等，完全可以支撑一个小区的运营。绿化方面也完全可以，外包给专业的公司竞争而得。