23 轮竞价！武汉鼎源 2.885 亿拿下光谷核心宅地，溢价超 20%

6 月 12 日，武汉土拍市场迎来高光时刻，东湖高新区 P（2026）032 号纯住宅地块圆满成交，武汉鼎源房地产开发有限公司强势竞得，再度落子武汉核心板块。


此次出让地块位于光谷步行街核心商圈，具体在珞雄路以西、常阳巷以南，紧邻地铁 2 号线珞雄路站，周边世界城广场、湖北省中医院光谷院区等配套环伺，生活氛围成熟，区位优势十分突出。


地块为小体量纯住宅用地，出让面积 9747.12㎡，规划建面 25830㎡，容积率 2.65，限高 80 米，主打 “小而精” 开发，适配快节奏去化需求。本次土拍竞争激烈，历经23 轮激烈竞价，最终以总价 2.885 亿元成交，成交楼面价 11169 元 /㎡，溢价率高达 20.96%，足见市场对光谷核心居住地块的高度认可。

值得关注的是，武汉鼎源为本地实力民企（三合集团关联公司），2025 年 12 月已在东西湖区常青花园拿下商住地块，后续与绿城合作打造绿城云墅项目，开发实力与口碑兼具。此次斩获光谷核心宅地，既是企业深耕武汉的重要布局，也将为光谷人居迭代注入新活力。