2026年房价会触底反弹吗？这就像猜盲盒，还真不好说。高盛预测上海和深圳楼市会在2026年底率先触底反弹，房价三年内涨15%，这就像给楼市打了一针“兴奋剂”。从数据来看，有积极信号，3月末全国商品房待售面积同比降0.1%，3月一线城市房价环比涨，仿佛楼市在黑暗中看到了一丝曙光。
但银行财报显示，2025年末六大行个人住房贷款余额负增长约7000亿，“提前还贷”就像一场停不下来的马拉松。
再看二手房，今年1月20城二手住宅成交活跃，上海表现突出，就像班级里的学霸。业主议价空间收窄，部分区域价格上调。政策利好不断，市场预期改善。不过，客户还在观望，居民还款能力和意愿也得重点观察。所以2026年房价是否触底反弹，还得像走钢丝一样，边走边看。