电梯间电子屏上滚动播放的广告、小区道路上的临时车位、楼道角落的快递柜、小区外墙上的商业海报、车辆出入口闸机上的广告……几乎每个居民小区，这些随处可见的经营性场景，背后都对应着实实在在的收入。根据民法典规定，利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属全体业主共有。为何白纸黑字的法律规定，难以照进现实？这笔近在咫尺却拿不到的“集体财富”，究竟卡在了哪个环节？各地陆续出台新规，能否破解治理顽疾？近日，记者就相关问题采访有关实务人士及专家学者，拆解小区公共收益乱象背后的症结。详情>>-app/#/content?catid=155&id=5272229（编辑：卢婷）