8万块，网购了一套70平的海景房！

11月22号，河南网友分享的家庭决策引发全网热议 —— 其丈夫通过网络拍卖平台，以 8 万元拍下山东威海乳山一套 70 平方米的海景房，而夫妻俩此前从未去过乳山。

消息很快冲上热搜，引发网友讨论，那么真相如何，是不是捡漏呢？

据悉，事件发酵于一段短视频，当事人透露，这套房起拍价仅 1111 元，加价幅度 100 多元，却在竞拍中突然 “自动跳涨 5 万元”，加之大额免密支付的便捷性，最终 “扫脸即成交”。

11 月 15 日，夫妻俩自驾 900 多公里实地看房，发现房屋为 2006 年建成的步梯 4 楼，两居室格局，内部保持干净，但无集中供暖。

目前该房屋已完成过户，位于乳山银滩东部某偏僻小区，这里多为 6 层步梯楼，是典型的 “候鸟式” 社区 —— 仅夏季有外来游客居住，冬季便人去楼空。

“8 万买 70 平不算捡漏，就是正常市场价。” 乳山资深房产中介的回应解开了价格谜团。

他介绍，银滩二手房按楼层分级定价：1-3 楼均价 2000-3000 元 /㎡，5-6 楼仅 1000 多元 /㎡，阁楼甚至低至数百元 /㎡。

反观乳山市区，房价则达 5000-8000 元 /㎡，差距源于配套差异 —— 银滩缺乏优质教育、医疗资源，本地人极少置业，房屋多作为度假临时居所。

记者查询拍卖平台发现，乳山目前仍有多套海景房在售，50-100 平方米户型起拍价多在 1 万元左右。一套 60.6 平方米的两居室起拍价 10888 元，虽有 195 次围观，却暂无人报名。

事件评论区形成鲜明对比。

有网友羡慕 “8 万实现海景梦”，称 “这价格在大城市只能买个卫生间”；当地网友则直言 “住进去才知滋味”，透露冬季无供暖、生活配套缺失等问题。

更有理性声音指出风险：“起拍价 1111 元最终涨 70 倍，可能有托儿抬价”，还有人算过账：“装修费远超房价，租金一年仅几千，转手更是困难”。

法律人士提醒，商业拍卖暗藏产权纠纷、隐性收费等陷阱，且不支持 “无理由退货”，悔拍将损失保证金。此次交易虽产权清晰，但并非普遍情况。

从 “意外下单” 到实地收房，这对夫妻的经历折射出乳山海景房市场的现状：低价背后是供应过剩、配套薄弱与流动性不足的现实。正如网友所言：“8 万买的是海景权，后续成本才是考验。”

对此，你怎么看？