10年房龄涨50%，20年30%，更老的10%，老的涨得慢是吧。
谁给你错觉啊。
上海这边绝大部分情况下面，市区的次新，比如说一波行情涨了30%嘛，对吧，次新可能是35。
市区老破小多少呢，大概是25%。
至于说这个次新房是05年的、15年的还是25年的，理论上来说是差不多的。
但实际情况呢，15年以前的是35。
你如果真的是25年的，现在全新的那种，他可能只有20%甚至15%。
你知道为什么吗。
你不要以为房龄新的涨得会好，你错了。