“小品照进现实！”浙江湖州，男子花了20万把房子装修好，刚准备入住，遭门外一对夫妻质问：你谁啊，怎么在我家？男子懵了，两家一印证，合着是开发商把两家门牌号贴错了，这下男子气的火冒三丈，将开发商、物业，邻居夫妻告上法院。结局算好的了。


一年前，老莫（化姓）终于收了心心念念的新房，地段户型都合心意，满心欢喜等着入住。

为了装这个房子，他前前后后跑了大半年建材城，没事就往工地跑盯施工，辛辛苦苦把20万积蓄都砸进去，终于把房子装成了自己想要的样子。

结果刚装完准备搬进去那天，他开门的时候刚好撞见门外站着一对陌生夫妇，对方一看见他就傻了，问他怎么在自己家里？

老莫当时也懵了，几个人一对信息才搞清楚，问题出在门牌号上。

原来是小区交付的时候开发商粗心，把104室的门牌贴到了103室的门上。

老莫收房的时候没多想，加上两个户型本身长得差不多，他直接就拿着钥匙开了门开始装修。

而103室真正的业主吴某夫妇之前一直没来收房，等他们过来收房的时候，才发现自己的毛坯房已经被人装完了。

这下两家人都傻了，吴某夫妇想装房子，结果被装完了；老莫按照自己的心意装完房子，结果都装进了别人的家。双方都觉得委屈。

这下老莫是又生气又委屈，自己辛辛苦苦大半年，钱也花了精力也搭进去，结果给别人做了嫁衣。

他先去找开发商和物业要说法，还想着吴某夫妇能不能多少补点装修钱。

结果开发商说门牌确实是他们贴错了，但却说老莫自己收房的时候没核对信息，也有责任；

物业说自己只负责登记装修、收押金和日常巡逻，没义务核对门牌号对不对；

吴某夫妇更觉得冤，平白无故房子被别人装了，装修风格还不是自己喜欢的，凭什么要掏钱？

三方都不肯担责，老莫没办法就把开发商告到了法院，后来又追加了物业和吴某夫妇一起处理。

《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

房子装修错了，老莫虽然有疏忽，但这个事的“病根”是开发商把门牌贴错了，物业又没把好交房和巡逻的关，他俩才是主要过错方。

老莫的小疏忽只能适当减轻开发商和物业的责任，不能让他承担大部分损失。

就像别人把你家门牌换了，导致你走错了门，总不能让你担主要责任吧？

《民法典》第237条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

房子是吴某夫妇的合法财产，别人未经同意就装修，本质上是对他们房屋所有权的侵犯。

如果这个装修风格他们确实不喜欢、用不上，完全有权利要求把装修拆掉，让房子变回原来收房时的毛坯样子。

不过这个案子里吴某夫妇同意保留硬装、补了装修款，其实是双方各让一步的选择，比拆了更省成本，对双方都划算。

最后几方协商下来，开发商给老莫抵了一个车位当赔偿；

物业给他免了2年的物业费；

吴某夫妇补了5万块钱的装修补偿，老莫把能搬走的家具家电都带走，硬装就留在房子里不用拆了，也算各退一步把事解决了。