杭州楼市确实有回暖迹象。据杭州贝壳研究院数据，已连续三个月网签单量超9000套，5月网签量9087套，同比提升17.8%，创近六年同期新高。不过，没想象中那么好。当前仍处于“以价换量”阶段，刚需是主力，5月总价200万以内刚需房源成交占比达56%。
从市场存量看，5月新增挂牌量环比降6%，同比降19%，但整体挂牌量达18.9万套，处于高位。而且，低总价优质新房供应有限，二手房承接大量刚需。所以，杭州楼市虽回暖，但背后还有不少现实问题。 杭州楼盘跌幅榜 杭州楼市半年报 杭州楼市探盘 杭州楼盘实拍 杭州上城二手房 杭州刚需神盘 杭州西湖二手房 杭州自住房 杭州性价比房 杭州最牛二手房 西湖主城二手房 西湖区购房 杭州刚需居住 杭州刚需四房 杭州看房指南