现在对楼市的确不用那么悲观了。
房价泡沫大部分都已经被之前高位接盘的人给消化了，房价再怎么跌，也不会像之前一样跌那么多了。
大家就想想。
之前一套500万的房子，现在跌成了300万、350万，等于就是跌了200万、150万的样子，那么在当下这个300万、350万的基础上，还能再跌200万、150万吗？
这很明显就不太可能了。
都这个价格了，再跌下去也不现实。
因为这里面涉及到了一个租金的问题。
国内房租回报率在2015年的时候，普遍还是能实现房租和房贷持平，也就是一个月房贷5000，房租也是5000，后来房价翻倍上涨，但是房租却没有怎么涨，这就导致后面房贷成了一个月15000，而房租只有5000。
现在随着房价下跌，房贷已经成了8000，房租是5000，两者虽然没有回到2015年的时候，但是相差的距离已经没有那么多了。