现在投资香港楼市是不是好时机，还真得好好琢磨琢磨。2024 年 2 月香港撤销“辣招”，非本地买家税负大降，像 5000 万港元的物业能省近 750 万交易成本，跨境置业需求被激活。同时，按揭利率回落，“供平过租”重现，“以租养贷”又行得通了。
市场需求也很旺盛，2025 年内地买家住宅注册量和涉及金额都创了新高，5000 万以上一手豪宅内地买家占比近 70%。人才计划还带来刚性需求。不过 2026 年内地资金大量涌入，拉高了房价，本地居民买房更难。投资这事儿，还是得理性分析，不能盲目跟风。