在这个博弈期里面，新房要比二手房更加弱势一些。
因为开发商的资金压力，是普遍要比房东更大的。
而且开发商没有房东那么容易的受到个体的影响，或者说氛围的影响。
开发商的资金普遍都是贷款来的，他们的房子一天卖不出去，他们就需要支付很大的资金成本，而且你想想，他们的房子卖不完，售楼部的那些小姐姐、小哥哥们就得一直在那雇着，这么搞的话，这些雇一天，成本就在那摆着的。所以开发商是没有房东那么死坑，这也是为什么现在国庆节都已经结束了，但是很多新房楼盘的折扣依旧在，甚至少量的新房楼盘，为了争抢客户，给的折扣比国庆节还要大了。就是这些新房楼盘资金压力比较大，他们等不了。
房东就不一样，房东除了那些点背的炒房客以外，大部分普通人手上还是有点钱的，没真到那种还不起房贷的地步，而且哪怕这个房东失业了，他靠和别人借钱，也能熬那么几个月，那么当这个房东，他认为晚一个月卖房子，房子就能多卖个10万、20万的时候，他大概率是会死扛多撑一下的。
这就是开发商和房东的区别。