会员故事
会员是专门来找我们买房的，今年的会员，大部分是置换或者是买房，纯买房的也有很多，但是购房会员的比例，比去年多一些。
会员需求比较简单：目前工作在金融港，居住在南湖，目前是租房子住，有一个2岁小孩，所以读书还有一段时间，自己也看过一些房子，看过金融港，南湖的房子，总价要求在130左右，也能加一点，但是最好是在130，因为不想贷款那么多。最好是有比较好的书包，因为未来有书包需求，最好地段还可以，三房，品质不能太差。
这些需求，你放在2021年，真的都不敢出来看房，130万想买好地段学区高品质三房，除了两手一摊，别无他法。但是会员买房的时间点刚好在2026年，这是一个购房极为友好的时代，这些需求，都能被满足。
我们约了一个面谈，博主跟他推荐了符合条件的二手房，给他推荐了一个新房，当天就让他们去看了那个新房项目，会员觉得非常不错的房子，当时就想订，后来找到博主，博主给他要优惠。
博主直接给他要了最高的优惠，让他第二天再去看，会员说非常感谢博主，申请优惠之后的价格，也在自己的预算范围之内，第二天就去。
结果会员第二天说不去了，还是要再考虑一下，所以我们一般不会直接帮助会员要优惠，而且也不对非会员服务，就是这个道理。在申请优惠之前，博主再三强调，如果要申请优惠，一定要考虑好买这个楼盘，因为申请优惠是博主利用私人关系，如果要了之后又不买，那对博主的信用是一个损害，会员信誓旦旦说他知道，让博主放心，结果优惠申请下来，他不买了。
后续我们还带会员看了其他二手房。但是最终会员自己买了一个新房项目，买了之后，楼盘就淹水了，博主也跟他讲了，这个楼盘其实有很多问题，但是会员也没有听，最大的问题时地段和书包，还有品质。虽然比较火，但是博主确实认为各方面都很一般。没办法呀，会员有自己的主见，虽然我们推荐的项目要好很多，更能满足需求，保值增值能力更强。
整体费用：3999(VIP会员费)，会员购入一个四代新房项目。