辽宁灯塔，一对年轻夫妻刚搬进出租屋，隔壁房东大爷就趁男租客不在，跑过来查水管还对女租客动手动脚，女子见势不妙要跑，房东一把抱住女子称要稀罕稀罕，几经挣扎女子才逃出魔爪。随后女子报警，要求房东退回租金，没想到却被房东夫妻一通辱骂……

於先生和杨女士刚刚结婚没多久，俩人都是风华正茂的小年轻，刚刚搬进新出租屋没多久，住了几个月觉得房子还行正打算续租，结果意想不到的事就发生了。

房东是对上了年纪的老夫妻，大爷赵某和大妈李某平时人也都还挺和蔼可亲，而且俩人就住在年轻夫妻隔壁，相处的日子久了两家人也就慢慢熟悉起来了。

有些人就是人前人后两副面孔，不熟的时候是温和的知心大爷，一熟起来就变成了老不羞。

赵某一大把年纪了，见隔壁的杨女士和老公恩爱的样子，自己也起了点歪心思。看着这么香的一块肥肉吃不着，心里当真是憋屈得慌。

因为赵某就住隔壁，慢慢地熟悉了这对年轻夫妻的生活规律，自然而然就摸清了於先生什么时候在家什么时候不在家。

赵某本来就心思不纯，他就故意趁着於先生不在家，想去试探试探杨女士。

第一次上门，赵某声称自己是过来送点东西，见杨女士热情洋溢地招待自己，赵某的胆子就变得越发大了起来。

第二次上门，赵某又说自己感觉这里的水管坏了，来检查一下。

没想到这次赵某刚进来，啪得一下就把房门给关上了，坐在门口贼笑地说小妮长得这么好看，让姨父来稀罕你一下嘛。

杨女士顿时明白了，这个老房东根本就是打着查水管的名义要来吃自己豆腐，马上就痛骂道一大把年纪了还做这种事，也不嫌丢人！

话音刚落，杨女士拔腿就准备往外跑。

结果赵某一把将杨女士拦腰抱住，杨女士疯狂挣扎才挣脱开来跑了出去。

赵某也知道自己做了亏心事，还专门警告杨女士自己再也不会过去了，让她千万别告诉她丈夫。

吃了这么大的一个亏，杨女士马上就去报了警，并且打电话给房东要求退房租。

听到杨女士不仅报了警，还打算退租，赵某又羞又恼气急败坏地骂了杨女士一顿，并且拒绝退回租金。

尽管如此赵某还是因为性骚扰被逮捕行拘了五天。

杨女士和於先生见房东夫妻就是不肯退回房租，便将二人起诉了。

明明是房东夫妻不肯退租金，没想到被起诉后又换了一套说辞。

他俩辩驳称自己不是不退租金，而是租客夫妇不还钥匙。

这可真是把租客夫妇给气坏了，分明是这两人在电话里不肯解除掉合同，所有才没交钥匙的，现在又开始颠倒黑白成了他俩的问题了。

一番针锋相对后，最终判决房东解除租赁合同，并且返还杨女士於先生剩余租金及各项费用共四千余元。

那么，应该如何去理解最终的审理结果呢？

根据《治安管理处罚法》第42条规定：公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款

赵某对杨女士的骚扰，主要是出于言语上侵犯和非敏感部位的接触，属于侮辱骚扰类型，还未上升至猥亵，所以相对来说惩处较轻，只要处以五天以下的拘留就好了。

根据《民法典》第731条规定：租赁物危及承租人安全或健康时，即使其在订立合同时明知租赁物质量不合格，承租人可随时解除合同。

赵某作为房东骚扰女租客，很明显已经威胁到了杨女士的日常生活和安全，所以杨女士完全有权利解除合同，无须赵某夫妻的同意。

并且，杨女士退租是因为房东的过错所导致的，杨女士不仅用承担违约金，而且房东还必须将剩余的租金及各项费用全部返还。