“到处盖睡房、盲目铺水泥地”的现象，本质是过去城市增量扩张阶段的粗放建设模式，和当前国家推进的城市高质量发展方向完全相悖，这类无序建设的实际价值十分有限。

一、这类无序建设的核心弊端

生态层面破坏严重：大面积用水泥、沥青硬化地面，直接阻断雨水下渗补充地下水的通道，加剧城市内涝、地下水位下降、热岛效应等“城市病”，还会破坏土壤生态，造成城市自然生态的退化。资源层面严重浪费：盲目大规模新建住宅，容易造成大量房源闲置、土地低效利用，既占用了宝贵的耕地资源，也会让地方积累不必要的隐性债务，违背城市集约高效的发展原则。民生层面偏离需求：这类“重建设、轻运营”的模式，往往只追求硬件数量，却忽略了配套公共服务、居住品质的提升，无法真正匹配居民对宜居生活的实际需求。

二、当前国家的纠偏导向

2025年8月出台的《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》明确提出，我国城市已经从大规模增量扩张阶段，转向存量提质增效为主的发展阶段，核心不再是“铺摊子、盖新房”，而是要盘活闲置低效的存量房屋和用地，推进城市更新，打造宜居、绿色的韧性城市。后续的城市建设会更侧重生态修复、居住品质提升，不再走“全是水泥地、到处盖住宅”的粗放老路。

… 宁德·海华社