黑物业就是当今的黑社会。不劳而获暴利。物业最大的功劳就是不管通过什么办法，取得了物业管理权，
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黑物业巧取豪夺，就是用前期物业合同（临时），通过法律埋雷合法成永久合同。
业主们必须成立业委会，先废掉这份李鸿章签的合同，小区再作打算。