经济日报：我国房地产市场已进入存量时代

住房城乡建设部数据显示，今年上半年，我国二手房交易量在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。这表明，我国房地产市场从增量时代进入存量时代。随着房地产市场进入存量时代，分析市场要看新房和二手房的总供给和总需求。从国际经验看，随着存量时代到来，二手房交易上升，新房交易下降是常态。要正确看待开发投资、新房销售面积等房地产指标下降的情况，这是各地落实中央关于严控增量要求的反映，也是市场快速形成供求平衡的表现。