早上8点，一声巨响，楼体晃动。业主以为是地震，下楼一看，800平方米的地下停车场——没了。

7月14日，沈阳铁西美的时代城小区，整片绿化带整体下沉，下陷高度接近一层楼房，地下车库顶板破损，雨水灌入车库，多台车辆被掩埋。相关部门及时疏散小区91户居民，经核查本次事故没有造成人员受伤。

业主并不认为此次塌陷属于单纯意外，疑点集中在今年1月份车库的维修施工。当时物业以处理漏水问题为由在地库施工，施工全程没有提前告知业主，也未进行公示，缺少正规审批流程。一名有着十五年土建从业经验的业主实地查看后表示，施工过程凿除了至少六根承重柱下半部分，属于违规改动建筑承重结构。

该地下车库采用无梁楼盖设计，这类结构抗塌陷能力较弱，此前国内多地曾出现同类安全事故，辽宁近年已对该类设计严格管控。先天结构存在短板，再加上后期违规破坏承重立柱，双重安全隐患叠加，最终引发大面积塌陷。

事故发生后，业主提出两点诉求，完整公开1月份施工全部相关资料，开发商按原价为业主办理退房手续。开发商给出答复称，住宅楼主体不存在结构性损坏，不满足退房相关条件，仅愿意赔偿受损车辆损失，并承担居民临时安置费用。

不少业主表示，即便车库后续修缮完毕，自己也难以安心居住，房屋后续出租、出售都会受到很大影响。八百平方米的塌陷区域属于大范围结构破损，九十多户居民的居住安全感，无法只依靠简单维修恢复。

普通家庭买房要花费多年积蓄，我们购入房产，追求的不只是居住空间，更核心的是居住安全。年初无正规手续改动承重结构的施工由谁许可、相关环节为何无人监管，这些问题不给出清晰答复，住户始终无法安心回迁。