房子本就“大宗消费品”，何来的特别强调，难道汽车（可以强制报废）家电一样的没有金融属性了？不是的。因为房地产是支柱，一抓就灵。杠杆＋泡沫＋六个钱包齐上阵阶段就强调“房住不炒”。降首付降利率促销还不灵 就“大宗消费品”，但总之还是给“修复家庭资产负债表”定心丸但核心依然“房住不炒”。区别只是种水稻收大米，抽水和放水的区别。失叶＋消费不振了就“大宗消费品”，眼里只有房子时就“房住不炒”。但一切的攻略永远都是：卖，你就急吼吼；买，你就慢悠悠。