7月淡季，豪宅成交量缩水 但普通人买房热情犹在7月第三周，含所有中介平台的成交汇总来了说说成交特点1、全市口径本周二手房成交为1275套，环比降幅6%。从势能上看，二手还是比新房稳定的多，尤其是市三区，环比略有上涨。主要的降幅来自相城区和吴江，分布是-15%和-14%。从成交套均面积看，上周罕见的下降了，已经很久周度二手成交面积在114平米左右上周掉到了110平米左右说明大户型需求的改善客户，近期没有出手2、看个案和板块姑苏区有一个双成巷的，一周卖了12套，套均面积才44平米具体因为本号不是中介，无法核实我也不清楚这个小区，没听过大家自己去研究吧，我只是把奇怪的量变现说出来除了这个盘，就是沧浪新城的 世茂运河城和湖山新意，各3套然后值得说的是，姑苏院子，卖了一套332平米的，寒舍卖了一套220平米的吴中区，还是两个刚需大头尹山湖的保利观湖国际，8套，叠翠峰合景的6套，万科湖西玲珑4套，中海的山湖一号5套，双湾锦园3套，独墅岛4套。这种就是近园区的红利相比去姑苏区中心买个老破小，显然这个更具有资产的流动性，更安全，租金回报率也高市场用购买来证明一切整个大郭巷卖了64套（由26个出现成交的小区贡献的）。而整个姑苏区高架环线内，一共100个小区，上周出现成交，才卖了75套说下新区狮山狮子山澜庭，上周网签了2套，这个盘成交真的非常活跃然后融创的御园1套，294平米的大户型，狮山原著1套 142平米的狮山的价格跨度挺大的，比如卖的最多的是新升新苑6套，其次是嘉业阳光假日4套说下园区上周铂悦府卖了4套，白塘一号5套说说大家都关心的奥体吧整个奥体，上周卖了49套澜溪苑，卖了8套，I主场7套，中海国际社区6套，这些都是刚需老登次新上东区2套，颐和玲珑2套，锦麟铂悦府，推广名给忘记了抱歉，4套；颐和源璟1套，上东区Pro1套。看到双湖都是成交的小户型。就这么多，没及时更新 抱歉，有事想问的 去群里问哈