据贝壳统计，2026上半年，深圳二手房全款成交占比达25.3%，相当于每4个买房人里，就有1个是一次性付清。这一比例较去年同期扩大了6.3个百分点。

什么样的房子被全款买走呢？

从总价段和户型的维度来看：200万以内房源占全款成交的44.7%90平方米以内房源占全款成交的73.7%

这类房源之所以成为全款交易的主力，核心在于两点：一方面，低总价使得全款成为可能，避免了长期的利息支出；另一方面，位置好的这类物业出租回报稳定，转手灵活，对部分买家来说是防御性资产。