时隔2年半再度上新！7月27日，西安住建局官网公示了莲湖区红庙坡板块“老城根·雍锦里项目”新一批房源的价格，楼栋均价为13186.01元/㎡！

老城根·雍锦里项目位于西安市莲湖区星火路以西、陕西西部嘉和置业有限公司用地以北、五三三铁路专线以南，占地面积23亩，容积率4.5，总建筑面积9.3万平方米，绿化率35%，规划建设5栋住宅及商业裙房。

项目紧邻城市商业地标——老城根G Park和龙湖星悦荟，距离西安地铁8号线景曜门站约400米、红庙坡站约700米；附近还有海纳购物广场、西安莲湖区西铁小学、西安第七十六小学、大兴新区小学（南校区）、西安莲湖区陕师大实验小学、西安大兴医院等配套。

本次价格公示，项目公示了1 楼 的价格，是一栋25层的高层，户型面积104.54㎡、94.99㎡、104.75㎡、95.24㎡，楼栋均价为13186.01元/㎡，单价最高13800元/㎡，单价最低12600元/㎡，共60套毛坯房源（均在10层以上）。

公开信息显示，项目上一次价格公示，是2023年的12月，本次为时隔2年半再次上新；对比项目 2023 年9月项目入市（当时2 号楼均价 16760.35 元 /㎡、5 号楼均价 17596.41 元 /㎡），本次备案价格下探幅度显著。

作为大兴新区成熟商圈内的住宅项目，老城根・雍锦里依托成熟城市界面与完善配套，本次低价刚需户型公示，进一步丰富红庙坡板块新房供给。低总价、小户型房源填补片区刚需产品空白，叠加地铁、商业、教育多重配套加持，对于想要扎根主城二环内的刚需购房者而言，具备较高的参考价值。