【一线城市现地王潮】楼市稳定信号明显 地价越贵，抢得越激烈。2026年7月最后一周，北京、上海、广州、杭州等热点城市集中开闸，仅7月28日一天，北上广三城核心地块共揽金超300亿元。上海杨浦八埭头地块219轮竞价后以161.2亿元成交；北京朝阳酒仙桥地块248轮后竞价后以46.8亿元成交；广州荔湾地块成交溢价率高达41%。两天后，北京三块地再拍百轮，一日揽金72.78亿元。

一周之内，保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产、绿城集团、金茂集团、越秀地产等轮番出手，谁也不愿轻易退场。

同样的场景，今年上半年已在上海、杭州、深圳、北京等城市反复上演，核心地块逢拍必抢，百轮竞价已成常态，“地王”频现。

牌桌之上，几乎都是央国企。普睿数智统计，上半年新增土储货值TOP10企业中，绝大部分为央国企和地方国资。

“当前土拍呈现明显的集中度特征，”一名TOP5央企开发商相关负责人称，各家房企对地块的研判越来越趋同，不看好的地块大家都不碰，一旦认定是优质核心地块，就扎堆进场，比拼拿地魄力。（界面新闻）