重磅通知！8月1日起，新疆物业新规正式落地！
西山的各位业主朋友们，这条消息关乎大家的“钱袋子”和“居住体验”，请务必看完，转给邻居们！
这次新规针对大家最痛恨的物业痛点，拿出了硬措施，这5件事你必须知道：
✅ 第一件：公共收益是业主的，物业必须“晒账”！
电梯里、外墙上那些广告费，快递柜进场费，甚至地面的临时停车费，全都是全体业主的钱！物业必须定期公示。不知道怎么查？直接问物业：“咱们小区的公共收益公示在哪？”
✅ 第二件：车位“只售不租”行不通了！
开发商搞“只售不租”逼你买车位？新规明确：车位要优先满足本小区业主，禁止“只售不租”！你可以选择买或者租，再遇到不合理的要求，直接拒绝，记下证据维权。
✅ 第三件：拒绝“催费停水停电”，最高罚5万！
不交物业费就断水断电断暖？这条路被彻底堵死了！物业违规停水停电最高罚款5万元。紧急提醒：如果遇到恶意断水断电，第一时间拍下水表、电表现状和视频，直接打12345投诉举报！
✅ 第四件：新建小区必须预留充电桩！
买新能源汽车没地方充电是痛点。新规要求新建小区必须按比例配建或预留充电设施。看房时记得多问一句：充电桩够不够？容不容易扩展？
✅ 第五件：没有业委会，街道社区来兜底！
小区没成立业委会，谁管？别急！新规明确可以由街道、社区牵头组建“物业管理委员会”，代行业委会的部分职责，绝对不让小区管理出现真空。
📢 最后说一句：新规落地的关键在于“有人去问”！
8月1日起，遇到物业乱收费、账目不清、乱停水停电，别忍气吞声！除了12345，还可以用“安居广厦”小程序或直接找属地住建物业监管部门投诉。
多一分了解，少一分糊涂。转发周知，让咱们小区居民都维起权来！
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