8 月 7 日晚间，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心三部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，下调外地家庭在京购房社保、个税缴纳门槛，多项限购细则同步明确，新政从 8 月 8 日开始正式执行。

本次政策核心调整内容集中在非京籍家庭购房资格方面：此前外地家庭购买五环内商品房，需要连续缴纳 2 年社保或个税，新政直接下调至 1 年。调整完成后，全北京范围内非京籍家庭购房的社保、个税年限标准实现统一，均为连续缴纳满 1 年，住房套数管控规则维持原有标准不变。

按照新规划分两类购房区域标准：
第一，五环以内区域：连续缴满 1 年社保 / 个税的非京籍家庭，可购置 1 套商品住房；家中有多名子女的多子女家庭，能够额外增购 1 套；
第二，五环以外区域：满足 1 年社保或个税条件的非京籍家庭，选购商品住房不再限制购买套数，可根据自身需求置业。

除限购年限调整外，本次通知还配套更新房屋赠与、公积金贷款相关支持政策，全方位优化居民住房消费条件，更好满足外地来京就业人群、多子女家庭的合理购房需求，稳定本地房地产市场运行。

业内人士解读，此次下调非京籍购房社保门槛，降低外地就业群体安家北京的准入条件，同时区分五环内外差异化管控，兼顾核心城区住房供需平衡与外围区域住房流通，兼顾城市定位与群众居住需求。


信息来源：央视新闻客户端
编辑：清风
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