租金从800元降到450元房东决定不租了 2026年8月有则新闻，三线城市的李丽，80平房子租金从2012年的800元/月，降到2026年的450元/月，她决定不租了。租金降了，可租客的水管维修、燃气故障等问题还都找她，精力成本远超租金。
这不是个例，“宁空不租”正成蔓延现象。2026年上半年全国重点50城住宅租金累计跌0.56%，北京、深圳个人租赁新增房源都大幅下降。外部有三四线城市人口外流等因素，但房东隐性成本被低租金击穿才是关键。换租免租期和管理服务费等成本太高，难怪房东宁空着也不租。