我认为大平层最大的缺陷是啥？是楼上楼下传来的噪音。这个是真的无解，户型越大，住的人越多，基本上100%有熊孩子！所以楼上楼下的动静小不了。

还有些不讲究的业主会在家里面开Party，跳绳的、拍球的，要是碰上群租的就更倒霉了，虽然自己上去敲门，或者喊物业制止，甚至报警，可以短时间起效，但顶不住有些人脸皮厚啊，因为噪音问题，楼上楼下打架的也不罕见。

大平层只是有点小钱的中产阶级，或者小富阶级的选择，有钱人可能为了图工作便利或者生活便利，有市区的豪华大平层，但一般也会有更有私密性，可以定制的复杂社交功能的别墅。

至于有些人抱怨别墅住着上班远、水电气费用贵、打理起来太麻烦，恕我直言，我觉得你就不应该买别墅，因为你负担不起别墅的配套开支，就像我如果娶了迪丽热巴，我就不能抱怨她不会做饭。

在市区或者离市区比较近，有前后院子，有天有地，独门独院的别墅才是王者居住业态，前提是你能负担得起家政，厨师，能够负担得园丁，甚至司机。

至于买个别墅空壳，里面装的像出租房，事事需要亲力亲为，这种是我们农村的自建房。