墙面掉皮、管道外露、瓷砖发黄、地面坑洼预
业主预算只有6W，不做大拆大改，能省则省
完工直接实现从破旧危房→干净宜居出租房！
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📝房屋：沙湾东一路6号院
🏠面积：59㎡｜30年房龄
💰花费：6W
👧改造思路：
轻翻新，不砸墙，能修补就不全换，优先解决脏乱差，不追求网红精致风，实用干净第一位
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❌改造前
客厅堆满旧家具杂物，墙面斑驳掉灰，老式木窗，旧床板破旧，没有收纳，灯还是老式灯泡，生锈裸露水管，老式测试
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✨改造后
▪️客厅：
全屋刷大白墙，清理全部老旧家具杂物，保留原有门洞结构
简单吸顶灯，空敞通透，后期可按需添置桌椅
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▪️卧室：
墙面整体刷乳胶漆，更换简约灰色窗帘
简易衣柜，水泥地面打磨，还没铺地板瓷砖，后期会铺上
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▪️阳台：
清理全部老旧床铺等杂物
封窗、刷乳胶漆、定制柜、新增晾衣架
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▪️厨卫：
贴新墙砖地砖，做简易干湿分离，更换蹲便+冲水箱，换新淋浴花洒
隐藏杂乱外露管道，厨卫窗户保留，干净明亮
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6W旧房改造清单：
💰【全屋】
▪️成品保护900
▪️拆除633.6
▪️改插座电源+灯线4250
▪️开关插座+水管安装1650
▪️封三个门头、洗手间吊顶1200
▪️收尾附加包600
▪️厨房卫生间美缝1500
▪️大面积铲除翻新18053.65
▪️建渣清运3903
▪️小单费1200
▪️厨卫改电2135
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💰【卫生间】
▪️打拆1395
▪️抹灰找平1100
▪️包水管800
▪️防水2580
▪️回填1120
▪️墙地面贴砖（不含美缝、瓷砖）2465
▪️开孔+封门头600
▪️水管、蹲便安装1500
▪️保洁1000
▪️砖脚线铺贴216
▪️大面积铲除翻新692.06
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💰【厨房】
▪️厨房打拆+砖砌橱柜拆除2395.2
▪️抹灰找平11706
▪️防水1391.5
▪️墙地面贴砖（不含美缝、瓷砖）4947.40
▪️材料搬运上下楼人工费600
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老破小底子差，但是只要收拾干净，居住体验直接提升一大截。
6w预算，不追求奢华，只求干净清爽，不管自住还是出租都很香！
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