李在明迎来执政以来最严峻的民意滑坡，民间负面评价首次压过支持声音，房产调控政策是点燃大众不满的核心导火索。政府希望依靠大幅提高房产持有税整治炒房乱象，对多套住房、高价房源加重税负，看似意在平衡贫富差距，制定思路却完全脱离普通租客与年轻人的生活现状。

市场成本传导的规律十分直白，新增的房屋税费最终都会由房东转嫁到租金里，普通人很难盼到房价回落，每月租房开支反而持续增加。与此同时长期持房卖房的税收优惠被削减，房主出手房产的成本变高，不愿向市场释放房源，住宅供需进一步失衡，反而存在推高房价的隐患，当地主流媒体也发文批评，单纯依靠加税治理楼市只会不断消耗民众信任。

购房本就遥不可及的年轻人感受最为煎熬，新政没能带来安居希望，反而加重生存压力，他们对政府的态度和包容度更高的中年群体形成鲜明割裂。总统在面向青年的座谈会上主动认错，坦言政策只站在房产供给方思考，忽略底层年轻人的难处，也清楚空洞的鼓励话语早已无法安抚青年。但仅靠口头反思无法化解现实生活压力，没有配套落地的安居扶持方案，持续流失的青年选民正在不断动摇执政团队的群众根基。