上海丁先生一家，在浦东老公房住了30年，手里攥着奶奶名字的公房租赁卡，结果一查档案，26年前这套房就被当年小区物业公司的股东岳女士全款买走，悄悄办了产权证。岳女士拿了证消失26年，没露面没要房没交物业费，转头就把房子抵押欠了债，直到外地法院上门要封房，丁先生和同小区另一位住了27年的孤老才反应过来自己住的家早就“易主”了。最后法院直接判当年的购房合同无效，把房子还给了住户。

上海浦东丁先生一家，在这套老公房里已经住了30年，最早是1995年家里老房子征收，按政策被安置到这里的，手里一直攥着那本登记着奶奶名字的蓝色公房租赁卡。

今年丁先生去办理相关房产手续，一查不动产信息傻了眼，自己家住了半辈子的房子，早在26年前就已经成了别人的产权房，全家人从头到尾都被蒙在鼓里，半点风声都没听到过。

丁先生赶紧找了律师帮忙，律师拿着法院开的调查令，去浦东不动产登记中心调出了当年的全部交易档案。

档案上明白写着，2000年的时候，一位姓岳的女士和上海某房地产公司签了购房合同，掏了七万多块现金全款买下了这套房子，顺利办下了产权证。

可从办完手续到现在的26年里，这位岳女士从来没在小区物业露过面，一分钱物业费都没交过，更别说上门找丁先生一家要房子或者收房租了，丁先生全家上下根本就不认识这位突然冒出来的产权人。

顺着产权信息上登记的地址找过去，岳女士的户籍在上海杨浦区，可敲开门发现大门紧锁，周边邻居说她早就去澳大利亚定居了。

律师辗转通过岳女士的嫂子拿到了她在澳大利亚的联系电话，电话能正常打通，可就是从来没人接，发过去的微信好友申请也一直没通过，完全联系不上本人。

顺着线索往下查，律师还在同一个小区里发现了另一位坐轮椅的孤老王先生，他的遭遇和丁先生几乎一模一样。

王先生在这套房子里已经住了27年，直到2021年外地法院的工作人员上门强制执行岳女士的债务，要直接查封这套房子，他才知道自己住了大半辈子的房子，产权早就悄悄落到了岳女士名下。

当时王先生急得没办法，赶紧提出执行异议结果被驳回，只能在上海提起诉讼要求确认当年的购房合同无效，打官司的过程里又挖出了更让人意外的细节：岳女士和她的丈夫，当年正好是负责这个小区的物业公司的股东和执行董事。

最后法院根据事实和相关证据，判决当年的这份房屋买卖合同完全无效。

丁先生随后又去找了现在接手小区管理的物业公司，物业经理说小区两千多户居民里，当年新旧物业交接的时候，一共有36户的房屋档案出现了缺失，丁先生和王先生的房子正好就在这36户里面。

直到现在物业还把这两户登记成租赁公房，一直按租赁房的标准收相关费用，从来没听说过产权人岳女士，她也从来没到物业递交过任何产权相关的材料。

小区居委会也给出了证明，丁先生和王先生两家长期在这里居住，房子一直是租赁状态，2018年小区专门摸排过资料缺失的房屋，其他34户都陆续按政策买下了自己的产权，就剩这两户一直没变更过状态，而当年和岳女士签合同的老物业公司和房产公司，现在早就联系不上了。

你身边有没有遇到过类似住了多年的房子突然冒出陌生产权人的怪事？你觉得这36户档案缺失的住户，后续还可能遇到哪些意想不到的麻烦？欢迎在评论区聊聊你的看法，点赞、转发、收藏、关注，后续带你看更多接地气的民生热点事件。
来源：看看新闻
神行者8预售开启 招商银行财富合作伙伴论坛 星光L让大六座迈入10万时代 全新猛士M817探享新境界 8万级舒享宽敞第五代GS4 我的首张AI权益信用卡 移动天工 智赋新质 全域焕新