央行：将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年房地产利好， 个人住房贷款最长年限，从30年放宽到40年。1、不是强制必须贷40年，只是上限提高，依旧看贷款人年龄。2、作用：拉长还款时间，降低每月月供压力，刺激买房，属于地产利好政策。3、股市层面：直接利好地产链（地产、建材、家居），属于稳地产信号