“太坑了！”浙江杭州，一男子把89平的精装房托管给租赁公司，双方签了合同，约好屋子里居住不超过6人，眼看合同快到期了，男子去查看房间，可他发现，房门口堆了三四十双鞋，他大吃一惊，进屋里一看，他买的床和柜子全不见了，房子里住了20多人，全都在地板上躺着，被子褥子铺满地面，地上还有酒瓶，风扇，到处拉的都是充电线，有人还在屋里抽烟，男子急了，屋里都是木地板，这要是着火了可就麻烦，男子报警，去找租赁公司，公司早已空无一人。

宋先生有一套89平方的房子，房子是精装修，本来是给老家的父母养老住的。

可房子装好，老人很少居住，房子空着也是空着。

2024年8月，宋先生干脆把房子托管给了租赁公司，他每个月拿3200元租金，租期一直到今年9月。

双方签了合同，合同里写着，房子里居住不能超过6人。

时间过得飞快，眼看租约就要到期，宋先生不想再租出去了，他提前上门看房子情况。

可万万没有想到，他刚走到房子门口，就看见楼道里堆了三四十双不同的鞋子，刚好有个租客开门，他跟着进门，结果一看，直接傻眼。

他原本的房子干净整洁，装修高档，屋里的配置也整整齐齐。

可没想到，如今屋子里乱糟糟一片，一共89平的小三室里，竟然住了20多人！

每个房间里都挤了5个人，所有人都在地板上打着地铺。

这些人在地上躺着，地上乱得下不去脚，到处扯着充电线，还摆着风扇，散落的空酒瓶子也堆在地面，有人甚至在屋里抽烟！

整屋铺的是实木地板，宋先生一看，后背直接冒了冷汗。

他第一反应是消防安全隐患太大了，随便一个火星，整间屋子都能烧没了。

宋先生立刻报警，民警很快就赶来核查。

经过调查，警方发现，这里住的人全都没做居住备案。

房间里搞成这样，已经属于严重违规的群租房。

宋先生又发现，屋里的床和沙发，还有餐桌等全套家具全不见了。

租赁公司的管家说了，租客说用来当员工宿舍，只需要住6人，公司并不知道他们竟然住了20多人。

宋先生急了，找媒体反映情况，记者到租赁公司去核实，发现公司场地空无一人。

涉事的平台给出了回应，平台启动了解约流程，安排所有租客搬离，配合后续的整改工作。

平台还答应，会帮宋先生把房修好，之后还要加强预警，严打这种群租的情况。

宋先生要求，彻查所有入住的租客信息，完成全部整改，要把这套房子从头到尾全面翻新一遍。

有人说了，我有一套房子也出现过这种情况，中介答应只会住三个人。

结果搬进去了七八个高低床，住了十几个卖化妆品的女孩，房间里一塌糊涂，发现后立马让他们退房。

也有人说，有房东把房子托管给长租平台，收了几个月稳定租金，回头一看房子，被隔成七八间小隔间，里面住了几十号人。

结果墙面地板全被泡坏，就连承重墙都被打了个大洞出来。

发生这样的事物，又该谁来承担责任？

《住房租赁条例》第21条规定：出租人应当建立住房租赁档案，记录承租人信息，按照规定向住房所在地的派出所报送承租人信息，不得违反规定的租住人数限制出租住房。

租赁公司作为受托运营方，属于条例里定义的实际出租人，合同里约定了居住人数不能超过6人，结果却房子里实际住了20多人。

这些人打地铺群居，没有任何居住备案，还把业主的家具全部清走。

这种操作造成了极大的消防隐患，违背了和业主签订的托管协议。

平台方作为运营主体，本身就有定期巡检、核验居住人数的强制义务。

如今出了这种事情，平台不光要承担房屋翻新的赔偿责任，还得配合属地监管部门接受对应的违规处罚。

对此，你怎么看？