本来看到房贷最长可以贷到40年，还觉得能减轻不少月供压力，仔细了解之后才发现，这个政策并不是所有人都能享受。

按照目前部分银行执行的标准，1991年之前出生，新办房贷就没法申请40年期了。政策放开上限，但银行这边还有自己的审核门槛，能不能赶上红利，很大程度要看年龄。不少打算换房、买房的朋友，这下又要重新规划预算。不知道你们身边有没有刚好卡在这个时间点，受到影响准备买房的人？1991年前生人不能新办理40年期房贷