楼市见闻：近期西乡、碧海、宝中、前海，次新房租赁比较好租，次新和新房租金比之前涨了点，老小区和装修差、家私配置差的变化不大。前海有些租金比去年有涨10-15%，不过涨得多的房子的确配置高端，也许是暑假换房和腾讯搬过来需求大。现在年轻人和收入高的租户，对装修和家私品质有要求，要求新装修或者新交房的去甲醛出检测报告，特别能预算13000-15000元3房的，房子好可以加钱，房子和配置差，便宜都不将就。大家房子收租，装修和配置尽量设计和美化一下，家私电器坏的该换该更新更新，让房子有些竞争优势。有业主问到到期要不要涨租，我建议只要租户准时交租，之前租金贴近市场就不要加或者降得不多都好商量，维护好老租户比找新租户划算，毕竟大环境不用多解释。靓仔，你怎么看呀？深圳楼市深圳有房故事