物业、办酒方都要赔款！小区公共场地办婚宴留下油污，业主骑车滑倒十级伤残！法院判了
小区的公共区域可以借来办婚宴吗？湖南宁乡这起判例，给物业和全体业主敲响了警钟 。
2025年5月2日，非本小区业主李某辉，经过小区物业公司许可，借用小区未出售商铺前坪这块公共区域举办婚宴。酒席交由李某强的“一条龙”团队全权承办。婚宴结束之后，承办方虽然简单清扫现场，但是地面油污没有清理干净，留下安全隐患。
当天傍晚，小区业主杨某凉无证驾驶经过改装的摩托车，搭载孩子途经此处，车轮碰到残留油污瞬间打滑侧翻，杨某凉身受重伤。后续司法鉴定，杨某凉构成十级伤残。事故发生之后，伤者将办酒人李某辉、酒席承办李某强、物业公司一并告上法庭，提出28万余元赔偿诉求。
宁乡市人民法院审理后核定，伤者全部合理损失合计21万余元，对四方责任进行清晰划分 ：
1. 受伤业主杨某凉，自行承担50%主要责任。杨某凉属于无证驾驶，车辆违规加装挡风板，经过公共道路没有尽到谨慎观察义务，自身违法行为放大事故风险。
2. 办酒发起者李某辉承担25%责任。并非小区业主，占用人员往来频繁的公共区域办宴席，事后没有做好场地善后检查，需要承担相应赔偿，合计赔付5万余元，扣除已经垫付1万元，还需支付4万余元。
3. 酒席一条龙承办方李某强承担15%责任。作为现场实际清理主体，清扫作业不彻底，油污隐患没有消除，判决赔偿3万余元。
4. 物业公司承担10%赔偿责任，赔付2万余元。物业拥有公共区域管理权限，许可外来人员占用公共场地办宴席，却没有履行后续监督、复查、保洁义务，未尽安全保障义务，因此需要担责。
本案判决已经生效，各方均没有上诉。
法官提示：小区公共区域属于全体业主共有，不是可以随意对外租借的场地。物业公司如果同意外来人员使用公共区域，不能只简单签字许可，必须明确约定场地保洁、安全保障责任，事后要现场核查，消除地面油污、杂物等隐患。
对于普通人而言，自身安全是第一位，驾驶车辆应当证照齐全，通行地面湿滑区域，应当减速留意路况。