武告字（2026年）19号地块详解：东西湖、洪山、硚口4宗优质地块集中出让

武汉市自然资源和城乡建设局发布武告字（2026年）19号拍卖公告，正式推出4宗国有建设用地使用权，地块散落东西湖区、洪山区、硚口区三大片区，涵盖纯住宅、商住混合、商业旅馆等多元用地类型，土地属性丰富、适配不同开发需求，整体地块质量优质，本次土拍将于9月29日正式网上开拍。
本次出让的两宗优质地块均位于发展成熟的东西湖区。其中P(2026)075号地块坐落于府平路以南、环湖一路以西，为纯正70年产权住宅用地，土地面积54836㎡，最大可建面达82250㎡，地块起始价4.373亿元。该地块地处环湖成熟居住板块，周边住宅小区密集、生活配套完善，无商业业态配比，可打造纯粹居住社区，适配刚需及改善型住宅开发，居住属性十分突出。
同为东西湖区的P(2026)087号地块，位于金银潭大道以南、姑李路以东，属于商住混合用地，搭配防护绿地规划，土地面积44068㎡，最大可建面58100㎡，起始价3.385亿元。地块紧邻城市主干道，交通出行便捷，兼顾住宅居住、社区商业配套与生态绿化功能，可打造综合性宜居社区，既能满足居民居住需求，也能补齐片区基础商业服务配套。
洪山区本次推出P(2026)088号核心商业地块，地处珞狮路与洪兴巷交叉口，为40年产权商业用地，主打旅馆及商业服务业业态，地块包含地上、地下双重用地空间。作为洪山城区核心区位地块，坐拥成熟的城市商圈氛围与人流优势，本次出让将重点补齐片区高端酒店、商务商业配套，助力区域商业能级升级，是城区稀缺的商业商务开发载体。
硚口区P(2026)089号商住地块，落位建设大道以南、汉西路以东，占据汉口核心城市主干道区位，紧邻成熟建材商圈与城市生活配套，地段优势显著。作为城区稀缺的商住混合用地，地块开发灵活性高，可融合品质住宅与便民商业业态，依托核心地段价值，打造兼具居住品质与商业活力的城市综合业态，开发潜力十足。
整体来看，本次4宗出让地块兼顾刚需居住、品质改善、商业配套多元维度，覆盖武汉主城及近郊热门片区，地块配套成熟、区位优势明显，将为武汉楼市及城市商业配套升级注入全新活力。