专家断言楼市调整接近尾声！三大依据普通人看懂了吗？

近期不少经济专家发声，持续多年的房地产深度调整或将走到尾声，很多人第一反应是又要大涨？其实判断逻辑并非凭空猜测。

第一从周期来看，本轮楼市下行周期已满6年，历史上楼市深度调整基本6-7年触底修复，时间窗口到位；

第二政策底彻底夯实，从中央到多部委连续出台稳楼市组合拳，限购、利率、置换补贴全面放宽，托底力度拉满；

第三市场数据出现筑底信号，一线二手房成交量持续回暖，房企暴雷、烂尾的极端风险大幅减少，恐慌抛售基本消失。

但要分清：调整尾声≠全面涨价，只是全域下跌结束，市场只会结构性修复。

你觉得专家这个判断客观吗？说说你所在城市房价是涨是跌？